王潇笑盈盈，不矢口否认，反而点头：“对，这就是集体主义和传统宗族集居的共通之处，个人的存在感会被压缩到最小。大厂家属区也没秘密，但大厂职工不买房啊。浦西那边，现在上海市区的房子为什么卖不掉？因为大家都是单位分房。科技园盖的高档住宅，不能指望卖给他们。”

她脸上笑容更深了，“高档住宅嘛，住户的要求跟大领导一样，不喜欢被人打扰。”

赵副总大概是中午喝的酒到现在还没醒过来，居然张口来了句：“资本主义那一套，还分富人区跟贫民窟呢。”

王潇笑而不语，只喝露露。

别说，这杏仁露一旦喝上头，就会感觉特别好喝。

方科长已经恨不得挖个地洞钻进去了。

真是不怕狼一样的对手，就怕猪一样的队友。

没听到人家王总已经不拿国际大都市像是东京之类的地方举例子了，她只拿国内的情况来说明，他非要扯什么富人区贫民窟，是想说，其实国内的大领导的单门独院和大院是富人区，工厂家属区、棚户区以及小巷子是贫民窟吗？

胡总则干脆跟没听到一样，只和王潇说话：“王总说的确实有道理，十里不同风百里不同俗。远亲不如近邻，邻居还是生活习惯接近更好。”

王潇双手一拍，十分感叹的模样：“要不怎么说领导就是领导呢，我就说不出这么有文化的话。”

胡总哈哈大笑：“王总，你谦虚了，你名牌大学毕业，还能没文化？”

王潇从善如流：“我理工科啊，学化学的，从小语文历史政治地理这些学的都不行，所以还要领导多指点。”

张俊飞真恨自己没拿个随身听录音机藏在衣服口袋里，把老板跟开发区领导的话全录下来，好回去慢慢分析揣摩。

真是的，一句话都没掉在地上。

搞得他脑袋瓜子都快转抽筋了，只怕自己记不下来。

也让他沉浸过度，忘了自己的职责，直到餐桌上的人全都放下了筷子，他才猛然反应过来，自己应该去结账了。

结果不等他悄咪咪起身出去，跟着胡总一道过来的开发公司小哥先回来了，跟他领导耳语两句之后，胡总摇头，说王潇：“哎哟，王总，你怎么能这样呢？来者是是客，我们开发公司是东道主，这顿饭无论如何都得我们请。”

王潇笑着摆手：“那不行，一定要留着下顿饭，我就等着下一顿，胡总您请我上饭桌呢。”

双方又客气了几句，这才热热闹闹地道别。

结果又为了谁先上车，谁看着谁先走，推让了半天，最后约定双方一道上车，挥手道别，才算完事。

上了车，赵副总就开始抱怨：“胡总，我肯定拥护你的工作，但我还是要提意见。1平方千米啊，这么大的地，怎么就能全部批给他们呢？这简直就是瞎胡闹。”

胡总经理面不改色：“1平方千米不能批吗？可当初科技园不也批了1平方千米的地给加拿大公司吗？”

说起这事，他真觉得憋屈。

由于两国政府领导都关注了这事，它的政治意义急剧上升，所以他们开发公司根本没办法拿回已经批出去的0.5平方千米的土地。

他之前跟浦东开发区管委会的领导，还特地飞去加拿大跟人重新谈判，最后结果也不过是，将批出去的0.5平方公里地的地价从12美金提到了23美金，然后他们还要帮助加拿大的公司招商，好让这块地尽快动工。

唯一能够拿出手说的成绩是，他们拿掉了原先合同中加拿大公司拥有的另外0.5平方公里的优先批租选择权。

嗯，这块地，就是他今天决定批给五洲集团的外加的0.5平方公里。

起码，人家不要他们帮忙招商。

赵副总急了：“话不能这么说。”

胡总经理已经耐心告罄：“好了，这事已经定了。现在还有个大问题，就是加拿大公司拿的地招商的事情，赵副总，你是公司的老人了，多费费心，早点招商完成，也好早点把这块地给动了。”

说着，他眯起了眼睛，好像累了要休息一样。

赵副总还想开口，见状也只能不甘地闭上了嘴巴。

胡总完全不想再在这人身上浪费时间。

明明从头跟到尾，他竟然完全领悟不到王潇这个投资人的可贵之处在哪里。

不是有钱，也不是她能带来苏联的科技，或者说，这二者都不是最难得的。

她最难得的点在于，是有规划，对整个科技园开发区的规划。

虽然对国际大城市来说，城市规划是件非常普遍也很重要的事。

但在国内，有这个概念的人极少，甚至大部分地方主政者都不会把城市规划当回事。

为什么呢？

一方面是地方经济一直都非常紧张，好的规划是要花钱请专业人士做的，主政者觉得好钢应该用在刀刃上，没必要花这个钱。

另一方面，国内很多城市都是自发行成的，根本谈不上规划。

比如他们开发区，挂的是科技园的牌子，想的也是招揽高科技企业进场。

但实际操作起来，哪有那么多选择啊。