“好，一小时后见。”方文山乾脆利落地掛了电话。

一小时不到，一辆黑色的皇冠轿车稳稳停在观塘食品厂门口。

方文山提著沉甸甸的公文包，带著一名年轻的助理，步履从容地走了进来。

“方会计师，欢迎欢迎！辛苦您亲自跑一趟。”陈秉文早已在门口等候，热情地伸出手。

“陈生，恭喜！陈记食品有限公司，今日起正式扬帆起航了！”方文山笑容满面，与陈秉文用力握手，目光敏锐地捕捉到陈秉文身上那股与年龄不符的沉著，心中暗自点头。

这个年轻人，每一次见面，似乎都在蜕变。

“方会计师，里面请。”陈秉文將方文山一行引向观塘厂办公室。

办公室內，高振海、钟强等人早已肃立等候。见到方文山，都恭敬地打招呼。

方文山微微頷首，目光扫过这间略显简陋但整洁有序的办公室，最后落在墙上那幅標註著陈记所有工厂、流动点和標准店位置的港岛地图上，眼中闪过一丝不易察觉的激赏。

宾主落座，方文山没有过多寒暄，直接进入了主题。

他示意助理打开文件箱，取出一份份装订精美、厚实无比的文件。

“陈生，恭喜贵公司正式成立！这些，是陈记食品有限公司全套的註册文件、公司章程、股东名册以及最重要的，由德信会计事务所出具的《资產评估报告》。”

方文山將最厚的那份报告双手递到陈秉文面前。

陈秉文郑重接过。

报告封面烫印著德信的徽標和“陈记食品有限公司资產评估报告”的字样。

他翻开扉页，映入眼帘的是清晰的数据匯总：

1、固定资產：长沙湾食品厂（含土地使用权及地上建筑物）评估价值：港幣三十二万；

观塘食品厂及研发中心仓库（含土地使用权及地上建筑物）评估价值：港幣九十三万；

生產设备（长沙湾、观塘两厂）......

交通工具（流动餐车、配送三轮车等）......

2、无形资產

“陈记”系列商標权（已完成全类別食品饮料註册）评估价值：港幣十二万元；

核心水配方......

......

总资產净值（初步）：港幣一百八十三万元

一百八十三万！

陈秉文一眼就看出，方文山所用的估值方法是重置成本法。

否则不可能有这么多资產。

他在九龙仓股票上的收益，除开购买厂房的九十六万，购买金都园的二十一万，还有一百三十一万。

即便还掉永隆银行贷款，也能剩下一百万的样子。

这样一来，加上陈记食品的一百八十三万估值，他的资產已经接近三百万港幣。

虽然真正能动用的还是九龙仓股票收益剩下的一百三十万。

但短短数月，从深水埗一间濒临倒闭的水铺，到拥有近三百万资產，这其中的辛苦，只有他自己最清楚。

“方会计师，德信的专业水准和高效，令人钦佩。这份报告，分量十足。”

陈秉文合上报告，真诚地向方文山道谢。

这份报告，就是陈记食品立足资本市场的第一块坚实的基石。

“陈生过奖，职责所在。德信能参与到陈记的成长历程中，也是我们的荣幸。”

方文山微笑著，话锋却自然地一转，语气变得更加郑重，眼神中也带上了一种超越普通商务合作的深意，“陈生，公司成立掛牌，踏入商海第一步。

以陈记目前的资產规模、清晰的商业模式、良好的现金流，更重要的是，有您这样一位眼光独到、魄力非凡的掌舵人，未来的发展空间，不可限量。”

他身体微微前倾，声音压低了些，却字字清晰：“德信不仅仅是一家会计事务所，我们在企业財务諮询、融资顾问、上市筹备等领域，拥有丰富的经验和广泛的人脉。

陈记食品未来无论是需要进一步的股权融资、债权融资以支持高速扩张，还是......著眼於更长远的目標，例如进入资本市场，实现上市......”

方文山刻意停顿了一下，目光灼灼地看著陈秉文，仿佛在確认对方的反应。

显然，这位精明的会计师，从评估过程中，看到了陈记远超当前帐面价值的巨大潜力。

方文山的话语在略显简陋的办公室里迴荡，带著资深顾问特有的、仿佛能窥见未来的蛊惑力。