张建华继续说道，“把路、水、电、学校、医疗站、商业配套都高標准建起来，先让市民看到实实在在的东西，建立市场信心。”

“第二步，用示范区產生的收益和人气，滚动开发下一个片区。

这样资金压力小，风险也可控。”

“另外，我们也在和港府工务局积极沟通，爭取把规划中的市政工程总承包拿下来，听说有15%的利润保证。”

“当然，最重要的还是资金要到位。所以集团决定，立刻启动示范区的详细规划和建设招標，资金同步落实。”

张建华说到这，看向李家成：“按照联合开发公司的持股比例，长实占股12.5%。

初步估算，第一期投入大概需要十个亿左右，长实需要出资一亿两千五百万港幣。

李生这边，请儘快准备好资金，项目不等人啊。”

李家成脸上笑容不变，心里却是一沉。

一亿两千五百万！

还要儘快！

这和他原本打算的“慢工出细活”完全相反。

华润这是受了谁的点拨？

思路转变这么快，而且如此雷厉风行？

他立刻联想到这两天在青州英坭坭上和他抢筹的陈秉文。

那小子和华润关係似乎不错，屈臣氏旁边那块地还挨著天水围.难道是他？

“张总，这个决心下得好，策略也调整得非常到位。”李家成先捧了一句，隨即话锋一转，“不过一亿两千五百万不是小数目，调动资金需要时间。

而且目前地產市场高位运行，融资成本也高，这么快投入这么大一笔资金，风险方面”

“风险肯定有，但机遇更大。”张建华態度很坚决，“港府和集团都希望项目能儘快见到成效。

资金方面，还请李生多支持。

如果长实这边短期內实在有困难，我们也可以考虑调整股权结构，引入新的战略投资者。”

这话听起来客气，实则带著压力。

李家成瞬间听懂了潜台词：你能出钱就出，不出钱，我们就找別人来玩。

他当然不想放弃天水围这块虽然难啃但未来潜力巨大的肥肉。

“张总说笑了，长实对天水围项目一向全力支持。”

李家成哈哈一笑，掩盖住內心的波动，“资金我会儘快筹措，不会耽误项目进度。”

“有李生这句话我就放心了。”张建华举起茶杯，“以茶代酒，预祝我们合作顺利。”

“合作顺利。”

这顿饭，李家成吃得有些食不知味。

送走张建华后，他坐进车里，脸色沉了下来。

三线作战！

青州英坭坭那边，陈秉文咄咄逼人，股价被炒高，想保住控股权甚至全面收购，至少还需要投入一亿以上资金。

和黄那边，正在和滙丰沈弼密切接触，那是他志在必得的目標，需要的资金更是天文数字，初步估算起码要数亿现金。

现在天水围又突然要抽走一亿两千五百万的现金！

长江实业虽然资產雄厚，但大部分是土地和项目，帐面上的流动资金並非无限。

同时应对三个资金黑洞，压力太大了。

他揉了揉眉心，对前排的秘书洪小莲吩咐道：“明天让財务部测算一下，我们短期內能快速动用的现金有多少。”

“是，李生。”洪小莲立刻记下。

靠在汽车后座的座椅上，李家成闭上眼睛。

脑海里闪过陈秉文那张年轻却沉稳的脸。

这小子，到底是有意为之，还是无心插柳？

不管怎样，他都被逼到了一个必须快速决断的境地。